职位描述
本站申请链接
工作目标：协助设施主任、设施领班和维护人员安全维护、操作和分析楼宇供暖、通风和空调设备或系统中较为复杂的构造、修改或维修问题。对建筑、设备和场地进行必要的维护、修理和操作。
保持完成工作任务所需的时间、材料和零件的记录。
阅读、解释和搜索建筑文件中的数据，包括图纸、提交文件、O & M 手册和规范。
遵循预防性维护工作单的详细说明。安排自己的时间，按时完成预定的工作单。
填写每日工作表，每天向维修办公室秘书上交时间。
排除较复杂的冷水机或控制问题，确定所需部件和工作程序，包括：
锅炉/冷却器操作，包括 VAV 等相关控制和设备
气动和电子阀门及执行器
泵和电机
与现代楼宇自动化系统配套的所有接口功能
在更复杂的维修工作或施工中担任工作主管。分析楼宇供暖和制冷系统，并提出修改建议，以实现更好的运行或能源效率。研究新设备或程序，以便采用和使用。履行分配的其他职责。
评估：将根据董事会关于支助服务人员评估政策的规定对其工作表现进行评估。
offer要求
资格：
必须持有高中文凭/普通教育证书。
必须持有通用制冷证书。
必须具有四年以上安装和维护的逐步经验。在空调冷水机组、空气处理、冷冻水分配和控制系统的安装、维护或维修方面有四年的逐步积累的经验，包括一年的旅程工作经验，或同等的教育和经验组合。
相当了解离心式和往复式压缩机的设计和操作。
具有相当的空调和制冷设备维护和修理实践、方法、材料和设备方面的知识。
具有足够的电气知识，能够排除故障和修理复杂的电气控制电路。
具有制冷理论方面的工作知识。
具有诊断设备故障和制定修理程序的能力。
能够培训其他员工。
具备出色的沟通技巧，注重细节。
必须能够解释并遵循基本的电气和机械原理图。
必须具备使用相关工具完成本职工作的扎实能力。
必须拥有满足上述资格要求的基本工具。
能够分析楼宇供暖和空调设备，并提出改造建议，以实现更好的运行或节能。
必须有成功的工作记录。
必须能够举起 50 磅以上的重物，并能从事一般的维护工作。
offer待遇
医疗保健计划（医疗、牙科和视力）
人寿保险（基本、自愿和 AD&D）
员工和家属的心理健康福利（平静和现代健康）
退休计划
带薪休假（假期、病假和公共节假日）
短期和长期残疾
培训和发展
教育和培训